Kredi Borcu Bitmeyen Ev Satılabilir mi

Krediyle satın alınan evler, kredi ödemeleri bitmeden satılma eşiğine geldiğinde birçok soru akıllara gelebilmektedir. Kredi borcu bitmeyen ev satılabilir mi? Kredi borcu bitmeyen ev nasıl satılır, borç kapatmadan ev satma yolları… Belirttiğimiz sorular çoğaltılabilmektedir. Kredi borcu henüz bitmemiş, devam eden evlerin satılmaları oldukça popüler hale gelmiş durumda. Aslında bu durum kişilerin ne derece zorlandıklarına da bir ifade sayılabilir. Binbir uğraş sonucunda, üstelik kredi ile alınan evlerin satılma noktasına gelmelerinde birçok uğraşın tekrardan başlamasına da neden olmaktadır. Kredisi devam ettiği halde satışı yapılan ev sayısı oldukça fazladır diyebiliriz. Bu satışların yapılmasında ortaya çıkan yanlışlar sonucu, kişiler erken kredi ödeme cezasına maruz kalabilmektedir.

Kredi Borcu Bitmeyen Ev Satılabilir mi
Kredi Borcu Bitmeyen Ev Satılabilir mi

Kredisi devam eden evin satılması sonrasında bankalar para cezası verir mi
Aslında bu soru, bizlere adliye sarayında sanık koltuğunda kalmış gibi hissettirebilir. Kredi borcu olmasına rağmen evlerini satmak zorunda kalan vatandaşların farklı bir ev almak için bu durumdan yararlanmaları durumunda kimi zaman kredi erken kapatma cezası ile karşılaşabilmektedir. Kişiler evi sattıklarında elde ettikleri nakit parayı evin kredileri için kullanmak istediğinde erken ödeme cezası da ödemektedir. Erken ödemeler bankaların az kazanç sağlamasına neden olmaktadır. Oysa her kredi taksidinde kişilerden daha fazla para almakta.

Ev Finansmanı Erken Kapatma Yolları

Günümüzde ev sahibi olmak için başvurulan yöntemlerin başında bankaların konut kredisi gelmektedir. İnsanlara kira öder gibi ev sahibi olma sloganları, düşük faizler yazısıyla oldukça cazip gelebilmektedir. Ancak bu hayatta her şey plandaki gibi yürümez. Aksama görmeden, tıkır tıkır yatırılan kredi taksitleri günü gelir ödenmez bir hal alır ve evin satılmasına kadar uzanabilmektedir.

Peki, Konut Kredisi Bitmeyen Ev Satılabilir mi

Konut kredisi sayesinde satın alınmış olan ev borç süresince bankaya ipotek ettirilmektedir. Çeşitli durumlar neticesinde borcun ödenememe durumuna gelmesinde evin satılması akla ilk gelen konular arasındadır. Konut kredisiyle alınan ancak ipotek ettirilen evi satma hakkınız vardır. Sonuç olarak evin sahibi siz siniz ve karar sizindir. İşte bu konuların detayları.

İpotekli Evi Satma Yöntemleri

İpotek ettirilmiş evlerin satılması için yasal olarak kullanılacak birden fazla yöntem mevcuttur. Her birey kendine has durumlara göre evini satma işlemlerini gerçekleştirebilir. Sizler için aşağıda birtakım tekniklerden söz ederek yazı içerisinde belirttik. Sizler de kendinize uygun seçenek ile evinizi satma işlemlerini artık başlatabilirsiniz.
Erken kapatma yöntemi

Konut kredisi henüz bitmeyen ve halen banka üzerine ipotekli olan evlerin satışları için farklı yöntemler izlenilebilir. Bu yöntemler arasında ilk olarak evi satıp, nakit ile krediyi erken kapatma. Erken kapatma konusu bankaların planında olmayan durum olduğu için hoşnut olmadıkları konudur. Bu hoşnutsuzluk da karşı tarafa erken kapatma cezası olarak yansıtırlar. Erken kapatma cezası da anapara üzerinden %2 olarak hesaplanmaktadır.
Konut kredisini başkasına devretmek

Kredisi halen devam eden evin satılması için başvurulacak olan diğer bir yöntem ise evi borcuyla beraber başkasına devretmektir. Bankaların da onayı alınarak bu işlem gerçekleştirilebilir. Bankanın onayı ile başlayacak olan bu durum, evin değeri üzerinden yeni ev sahibi olan kişiye de kolaylık sağlanacaktır. Evi alacak kişi ödenen taksitleri size ödeyerek geri kalan taksitleri de bankaya ödemeye başlayacaktır. Bu sayede erken ödeme cezasından da kurtulmuş olacaksınız. Böylelikle evi alacak olan kişi de krediye kaldığı yerden devam edecektir.

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir